Enseigne BA DAO – Cuisine vietnamienne authentique
Opportunité rare : fonds de commerce de restauration exploité sous l’enseigne BA DAO, reconnu pour sa cuisine vietnamienne authentique, sa clientèle fidèle et sa forte visibilité locale et digitale.
L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété, d’un outil de travail clé en main, et offre une double possibilité : reprise du concept existant ou création d’un nouveau projet de restauration.
⚙️ Caractéristiques principales :
- Activité : restauration sur place & à emporter
- Bail commercial : 3-6-9 restauration, sécurisé jusqu’au 30 avril 2031
- Local : fonctionnel, prêt à exploiter, en très bon état
- Cuisine : matériel professionnel complet
- Terrasse : 12 places assises
- Stationnement : parkings à proximité immédiate
- Personnel : aucun salarié à reprendre
- Loyer : 800 € TTC / mois (EDF & SUDEAU inclus)
⭐ Notoriété & visibilité
- Note Google : 4,6 / 5 ⭐ (avis clients très positifs)
- Page Facebook active avec communauté engagée
- Compte Instagram existant et régulièrement animé
- Image de marque rassurante et déjà installée
✅ Deux options possibles pour le repreneur
🔹 Reprise du concept BA DAO
Les gérantes actuelles assurent une formation complète à la cuisine vietnamienne, ainsi qu’un accompagnement à la reprise, permettant une transition fluide et la transmission du savoir-faire.
🔹 Changement de concept
Le local a été pensé pour une grande polyvalence d’exploitation.
Grâce à son agencement et à son bail autorisant la restauration sur place et à emporter, il peut accueillir de nombreux concepts :
- Cuisine traditionnelle ou du monde,
- Restauration rapide / street-food,
- Snack, burgers, tacos, bowls,
- Traiteur, plats à emporter, concept healthy.
La terrasse de 12 places et l’accessibilité facilitent l’adaptation de l’offre (déjeuner, vente à emporter, click & collect, livraison).
💡 Les points forts
✔ Commerce immédiatement exploitable
✔ Bail 3-6-9 sécurisé
✔ Local polyvalent et clé en main
✔ Terrasse + parkings à proximité
✔ Notoriété digitale établie
✔ Aucun investissement lourd à prévoir
🔎 Motivation de la vente
Cession liée à un départ à la retraite des deux associées, dans un contexte personnel positif (retour au pays), sans difficulté économique.
🧩 L’avis de Philippe FORT – Agent commercial OFIM
Ce fonds de commerce constitue une affaire saine, accessible et évolutive.
Il conviendra parfaitement :
- à une première installation,
- à un couple ou une reconversion professionnelle,
- à un restaurateur souhaitant développer un nouveau concept dans un cadre sécurisé.
De réels leviers de développement restent à exploiter : livraison, click & collect, élargissement des horaires, renforcement de la présence en ligne.
💰 Informations financières
- Prix de cession : 46 500 €
- Chiffre d’affaires moyen : env. 99 000 € / an
- Dossier complet sur demande
📞 Contact & visites
M. Philippe FORT
Agent commercial immobilier affilié OFIM
📱 06 93 61 36 15
✉️ fort@ofim.fr